Кто архитектор? Ехидный?

[Лёха-Лёха]

Сколько проект здания сейчас обойдется?
3х угольное
3 этажа
Подземная парковка
Площадь одного этажа 920-950 м2
Навскидку, примерно

[СИБ3]

3х угольное

Несколько миллионов и полгода времени. Сруб из сосны?

[Лёха-Лёха]

3х угольное

Несколько миллионов и полгода времени. Сруб из сосны?

Есть кроме дерева еще стройматериалы

[Лёха-Лёха]

Авито выдает 120-200 р/м2
950х4х150=570 тыр

[СИБ3]

Думаю млн. 3-5 минимум. Но явно не 570 тысяч. Если только студенты тебе картинку краской нарисуют.
Архитектор Геннадий.

[Ехидный]

Кто архитектор? Ехидный?

(лениво):
- мокрое дело шьешь, начальник... Не по масти мне архитектурой заниматься...
Если будет нужда в знаниях допечатной подготовки в сфере цветной полиграфии, обращайся...

[Генарёк]

Авито выдает 120-200 р/м2
950х4х150=570 тыр

Халтура
Всё зависит от назначения здания.
Если это общественное то при такой площади 950х3=2850м2 нужна будет экспертиза.
То есть двухстадийное проектирование стадия П (Проект) идёт в экспертизу и стадия Р (Рабочая документация) идёт в работу на стройку.
Если будешь строить за бюджетные деньги, то уже госэкспертиза независимо от площади.
Если ты себе собрался домик строить то для ИЖС экспертиза не нужна.
Примерные цены 1700 руб/м2, то есть по твоей площади получается 4692000-4845000 руб.
В эти 1700 входит эскизное проектирование и две стадии П и Р а также проекты инженерных коммуникаций и смета. Короче весь комплект РД.

Как-то так

Про подземный паркинг не прочитал.
Всё равно площадь умножай на 1700руб/м2

[Лёха-Лёха]

Кто архитектор? Ехидный?

(лениво):
- мокрое дело шьешь, начальник... Не по масти мне архитектурой заниматься...
Если будет нужда в знаниях допечатной подготовки в сфере цветной полиграфии, обращайся...

Попутал
Значит Генарек

[Лёха-Лёха]

Авито выдает 120-200 р/м2
950х4х150=570 тыр

Халтура
Всё зависит от назначения здания.
Если это общественное то при такой площади 950х3=2850м2 нужна будет экспертиза.
То есть двухстадийное проектирование стадия П (Проект) идёт в экспертизу и стадия Р (Рабочая документация) идёт в работу на стройку.
Если будешь строить за бюджетные деньги, то уже госэкспертиза независимо от площади.
Если ты себе собрался домик строить то для ИЖС экспертиза не нужна.
Примерные цены 1700 руб/м2, то есть по твоей площади получается 4692000-4845000 руб.
В эти 1700 входит эскизное проектирование и две стадии П и Р а также проекты инженерных коммуникаций и смета. Короче весь комплект РД.

Как-то так

Про подземный паркинг не прочитал.
Всё равно площадь умножай на 1700руб/м2

Это без согласования, только бумаги?
Если чел берется согласовать, это тож трендешь или практикуют такое?

[СИБ3]

Почти угадал с ценой.

Леха, если надумаешь дальше строить. Наши далекоЗАМКАДовские расценки.

В Заводском районе Кемерова появится детсад за 122 млн рублей
Построить его должны в 2022 году.

Новый электронный аукцион появился на портале госзакупок. Подрядчика ищет Минстрой Кузбасса. Дело в том, что власти планируют строительство детского сада на 130 мест в Заводском районе Кемерова.
В документах заявлено, что детский сад построят в 55 квартале в текущем году. Таким образом, согласно тендеру, подрядчик должен закончить строительство до 31 октября 2022 года. Стартовая цена контракта — 122 675 471 рубль. Здание планируется трехэтажным, включая цокольный. А его общая площадь — 2884,78 кв. М.
Заявки подрядчиков принимаются до 28 апреля.

42 360 руб/м2

[Генарёк]

Это без согласования, только бумаги?
Если чел берется согласовать, это тож трендешь или практикуют такое?

Экспертиза это не сложно, особенно если это негосударственная.
В государственную пойдешь если за бюджетные деньги строить будешь.
Платишь деньги, отвозишь весь комплект РД в экспертизу и ждешь. Если есть замечания проектная организация должна их устранить.

[СИБ3]

проектная организация

У нее должна быть какая то лицензия, разрешения, или архитектор — любитель может проекты рисовать?

[Ехидный]

проектная организация

У нее должна быть какая то лицензия, разрешения, или архитектор — любитель может проекты рисовать?

ага... любитель тебе такое нарисует....
Вот иногда всякие дурные дизайнеры такое приносят в работу, хоть стреляйся, хоть их стреляй....
А тут здание, сопромат как минимум нужно учитывать... не хухры-мухры...

[СИБ3]

Ну, Леха архитекторов на Авито ищет. Есть еще сайты фрилансеров.
Да и дом треугольный. Только там спецов и искать.

Пацаном я долго понять не мог, какой это дом - пятистенок.

[Лёха-Лёха]

Это без согласования, только бумаги?
Если чел берется согласовать, это тож трендешь или практикуют такое?

Экспертиза это не сложно, особенно если это негосударственная.
В государственную пойдешь если за бюджетные деньги строить будешь.
Платишь деньги, отвозишь весь комплект РД в экспертизу и ждешь. Если есть замечания проектная организация должна их устранить.

Это да
Но тут чел за свои лет 17 строит, мне 500$ с 99г должен, а не может за 25млн построить

[Лёха-Лёха]

проектная организация

У нее должна быть какая то лицензия, разрешения, или архитектор — любитель может проекты рисовать?

Газ проводил, лицензию давала организация, а рисовал частный архитектор за 10% от цены

[Генарёк]

проектная организация

У нее должна быть какая то лицензия, разрешения, или архитектор — любитель может проекты рисовать?

Ну, Леха архитекторов на Авито ищет. Есть еще сайты фрилансеров.
Да и дом треугольный. Только там спецов и искать.

Пацаном я долго понять не мог, какой это дом - пятистенок.

Если для частника "сарай" ИЖС до 1500 м2, спроектировать может любитель и то сомнительно.
Всё что больше подлежит экспертизе, а чтобы пройти экспертизу нужно чтобы проектировщик или проектная организация состояла в СРО.
СРО - саморегулирующаяся организация, в общем типа лицензии на проектную деятельность.
Фрилансеров нанимают в основном проектные организации на определенный проект. Так что специалист работает под лицензией фирмы.

Я так понимаю, Леха треугольный в плане дом хочет, а не в сечении

Пятистенок - четыре стены наружные несущие, пятая внутренняя несущая.

[Лёха-Лёха]

проектная организация

У нее должна быть какая то лицензия, разрешения, или архитектор — любитель может проекты рисовать?

ага... любитель тебе такое нарисует....
Вот иногда всякие дурные дизайнеры такое приносят в работу, хоть стреляйся, хоть их стреляй....
А тут здание, сопромат как минимум нужно учитывать... не хухры-мухры...

Помню автостанцию в деревне делали, а подпись ставил с именем чел, подъехал, ах....л
Нул
Я его понял, уважуха тока выросла, деревня до сих пор ходит за 7км в соседнюю, с кем делали похоронили, стрельба это опасно, а еще один был, в здании магаз стройматериалов ему должны были, я ж лес "осваивал" как он? Хз, совсем старый, если жив, тада 47 было

[Лёха-Лёха]

Ну, Леха архитекторов на Авито ищет. Есть еще сайты фрилансеров.
Да и дом треугольный. Только там спецов и искать.

Пацаном я долго понять не мог, какой это дом - пятистенок.

Авито информ площадка, через шведов я даж в Междуре знаю по чем вы хаты продаете
А дом 3 этажей
С парковкой ...
Дом

[Генарёк]

Газ проводил, лицензию давала организация, а рисовал частный архитектор за 10% от цены

Так бывает. Фриланс называется.
Но иногда такой гембель получается для организации.
Фрилансера очень часто не получается прижать, если он накосячил. Отсюда и цена.